Combien d'impôts allez-vous économiser au Régime Réel ?
Comparez immédiatement l'impact de la Loi Le Meur (Airbnb) et de la réforme 2026. Découvrez comment l'amortissement par composants de Liasseo efface l'impôt sur vos loyers.
1Votre configuration locative
18 000 €
Soit ~1 500 € / mois
4 200 €
Airbnb fees, copro, taxe foncière, assurance...
180 000 €
Base amortissable (~3,4 % / an hors terrain)
10 000 €
Literie, cuisine, TV... amortis sur 5 à 7 ans
30 % (+ 17,2 % PS = 47.2 %)
Impact Réforme Loi Le Meur : L'abattement forfaitaire est abaissé à 30 % (plafond 15 000 €). Le régime Réel Liasseo permet d'éviter ce surcoût fiscal majeur.
Résultat de votre simulation
Économie d'Impôt RéalisablePar An
+2 997 € / an
Soit 14 985 € sur 5 ans et 29 970 € sur 10 ans !
1. Impôt au Micro-BIC :Micro-BIC Réforme 2025/2026 (Abattement raboté à 30 %)
5 947 €à payer aux impôts
2. Impôt au Réel (Liasseo) :Amortissement de 7 549 €/an
2 950 €Impôt neutralisé
Conforme DGFiP (Art. 39 C CGI)• Export FEC 18 colonnes normé•100 % Déductible en charge comptable (Compte 622600)